Dmayo Real Estate - Local en Venta-Alquiler en Callao - Av. Almirante Miguel Grau 4 PISOS + AZOTEA

Detalles de propiedad

Total construido:

2154 m²

Antiguedad:

Baños:

Expensas:

Superficie cubierta:

2154 m²

Información general

Ambientes:

Baños:

Medios baños:

Cocheras:

Zonificación:

Condición:

Excelente

Pisos:

Antigüedad:

26 Años

Situación:

Vacía

Mantenimiento:

S/ -

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

690 m²

Techada:

2154 m²

Total Construido:

2154 m²

Descripción

Edificio en venta y/o alquiler – 4 pisos + azotea

Área de terreno: 689.90 m²

Área construida total: 2,153.98 m²

Antigüedad: 26 años

Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)

Descripción general:

Edificio de 4 pisos más azotea, ideal para uso corporativo, institucional o inversión. Cuenta con amplios ambientes distribuidos en cada nivel, infraestructura implementada y estacionamientos en el primer piso.

Distribución:

Primer piso (565 m²):

Ingreso principal, recepción, hall de escalera, área de vigilancia, oficina, área administrativa, 14 estacionamientos, depósito, cisterna, cuarto de bombas, baño y vestuario para personal de seguridad.

Segundo piso (520 m²):

Ambientes implementados con estructuras de drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera de acceso al tercer nivel.

Tercer piso (520 m²):

Ambientes con divisiones en drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera al cuarto piso.

Cuarto piso (520 m²):

Ambientes con divisiones en drywall para 10 oficinas, 8 baños y acceso a la azotea.

Azotea (28.98 m²):

2 depósitos y tanque elevado.

Equipamiento y seguridad:

4 gabinetes contra incendio

10 luces de emergencia

Sensores de humo

Sistema de alarma

2 equipos de aire acondicionado

Instalaciones:

Redes de agua fría y desagüe empotradas.

Instalaciones eléctricas empotradas con tomacorrientes, interruptores y alimentación monofásica.

Precios:

Alquiler: S/ 60,000.00 mensuales

Venta: US$ 2,000,000.00

Propiedad con excelente metraje, múltiples ambientes y estacionamientos propios, lista para adaptar a diferentes rubros empresariales. Ideal para empresas que buscan operar en un solo edificio con amplia capacidad instalada o para inversionistas que buscan rentabilidad.

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